賃貸物件でトイレのレバーが故障した場合、交換費用は誰が負担するのかという問題は、賃貸人と賃借人の間でしばしば発生する疑問です。基本的には、レバーの故障原因によって負担者が異なります。一般的に、経年劣化による自然な故障や、設備としての不具合であれば、貸主（大家さんや管理会社）が修理費用を負担する義務があります。トイレのレバーは賃貸物件に備え付けの設備であり、貸主は入居者が快適に生活できるよう、設備の維持管理を行う責任があるためです。この場合、賃借人は速やかに貸主または管理会社に連絡し、修理を依頼しましょう。無断で修理業者を呼んでしまうと、費用を自己負担しなければならなくなる可能性があるので注意が必要です。しかし、賃借人の不不注意や故意による破損、例えば固いものをぶつけて壊してしまった、無理な力を加えて故障させたといった場合は、賃借人が修理費用を負担するのが一般的です。これは、賃借人が物件を借りる際に「善管注意義務」という、善良な管理者の注意をもって物件を使用する義務を負っているためです。どちらのケースに該当するか判断が難しい場合もあるため、まずは貸主や管理会社に状況を説明し、指示を仰ぐのが最も確実な方法です。賃貸借契約書に修理費用の負担に関する特約が記載されている場合もあるので、契約書の内容を再確認することも重要です。不明な点があれば、専門家や消費者センターなどに相談することも検討しましょう。円滑な解決のためには、貸主とのコミュニケーションを密に取ることが不可欠です。